Tue kunnan taloutta, hyvinvointia ja kestävyyttä – Suomen Arkkitehtiliiton viisi vinkkiä kuntapäättäjälle
Kuntavaalit järjestetään Manner-Suomen 292 kunnassa. Kuntien kehitysnäkymät ovat erilaiset – jokainen kunta on omanlaisensa. Nyt tarvitaan päättäjiä, jotka ottavat vastuuta asukkaiden hyvinvoinnista ja alueensa elinvoimasta, tukeutuen oman kuntansa vahvuuksiin.
Miten voit kuntapäättäjänä tukea kuntasi omaleimaisuutta ja huolehtia yhteisestä omaisuudesta? Kokosimme viisi vinkkiä kuntapäättäjälle.
Rakennettu ympäristö on keskeisessä asemassa:
- 70 % Suomen kansallisvarallisuudesta,
- 63 % investoinneista ja
- 46 % kasvihuonepäästöistä muodostuu rakennetusta ympäristöstä.
Safan viisi vinkkiä kuntapäättäjälle:
1. LÖYDÄ JOUSTAVIA ASUMISRATKAISUJA KUNTALAISTEN ERI ELÄMÄNVAIHEISIIN
Asuntorakentamisen elpyessä hyvän asumisen kysymykset on nostettava keskusteluun – kunnissa tarvitaan toimivia asumisratkaisuja eri elämänvaiheisiin. Monipuolinen ja muunneltava asuntorakentaminen vastaa asukkaiden muuttuviin tarpeisiin sekä joustaa perhekoon, elämäntilanteen ja varallisuuden mukaan.
Tutkimuksen mukaan kysyntää on keskitiiville kaupunkirakenteelle, joka yhdistää väljän ja tiiviin rakentamisen piirteitä ja kyseenalaistaa perinteisen jaon kerros- ja pientaloalueisiin. Tavoitteena on kaupunkimainen aluetehokkuus.
2. TUE KESTÄVÄÄ ELÄMÄNTAPAA JA POSITIIVISTA KEHITYSTÄ KAAVOITUKSELLA
Kaavoituksessa on sovitettava tasapainoisesti ympäristön ja talouden tarpeet sekä kulttuuriset ja sosiaaliset tarpeet. Kunnan elinvoima ei synny pelkästään kuluttajien ostovoimasta ja yritystoiminnasta, vaan myös ihmisten välisistä sosiaalisista verkostoista, paikallisesta rakennusperinnöstä ja lähiluonnosta.
Sosiaalisesti, ekologisesti, kulttuurisesti ja taloudellisesti kestävä kaavoitus perustuu aktiiviseen keskusteluun siitä, miten kuntaa tulee rakentaa. Julkisten varojen vähentyessä paikalliset yhteisöt ovat vahva voimavara, jota kannattaa hyödyntää kunnan kehittämisessä.
3. YLLÄPIDÄ, KORJAA JA KEHITÄ RAKENNUSKANTAA – VÄLTÄ PURKAMISTA
Rakennuksiin on sitoutunut taloudellista pääomaa ja materiaaleja. Korjaaminen, käyttötarkoituksen muutos tai väliaikainen käyttö on usein taloudellisesti, ekologisesti ja sosiaalisesti kestävämpää kuin purkaminen ja uudisrakentaminen. Rakennusten arvot säilyvät parhaiten, kun olemassa oleva rakennuskanta pidetään kunnossa ja käytössä. Suunnitelmallisella kunnossapidolla hallitaan korjausvelan kasvua ja hillitään tulevaisuuden investointipaineita.
Rakennuksilla on sekä käyttöarvoa että sosiaalista ja kulttuurista arvoa. Rakennusperintö kannattaa nähdä rikkautena, jonka varaan voi rakentaa kunnan identiteettiä. Erilaiset arvot joutuvat puntariin, kun rakennuksen käyttötarve lakkaa tai vähenee. Tyypillisesti vaikeinta on tunnistaa modernin rakennuskannan arvoja, uhanalaisimpia ovat noin 50 vuotiaat rakennukset.
4. HUOLEHDI KUNNAN OMASTA OSAAMISPÄÄOMASTA
Kunnalla on kaavoittajana, rakentamisen ohjaajana ja kiinteistöjen omistajana keskeinen rooli alueensa elinvoiman ja kestävyyden turvaajana. Käytössä olevat resurssit pienenevät, mutta tarpeet uusille toimintatavoille ja osaamiselle kasvavat. Avainasemassa ovat kaavoittajat, rakennustarkastajat ja kiinteistöomaisuudesta vastaavat.
Selvitykset osoittavat, että kunnilla on vaikeuksia löytää pätevää työvoimaa, mikä haittaa toiminnan jatkuvuutta. Puolet kunnista on arvioinut työvoimatarpeen tulevaisuudessa kasvavan maankäytön ja kaavoituksen tehtävissä. Samalla kasvaa myös eläköityvien kuntatyöntekijöiden osuus: yli 40 prosenttia kunta-alan arkkitehdeista eläköityy kuluvan vuosikymmenen aikana.
5. HANKI ARKKITEHTISUUNNITTELUA LAATUPERUSTEIN
Kunnan tulee varmistaa hyvillä hankinnoilla sekä huolellisella ylläpidolla ja korjaamisella rakennuksen elinkaaren mittainen kokonaistaloudellisuus. Ilmastonmuutoksen aiheuttamiin haasteisiin, kuten energiankulutukseen ja sään ääri-ilmiöihin varautumiseen tarvitaan kokonaisvaltaisia ratkaisuja. Siinä arkkitehtuuri on avainasemassa.
Hankinnoissa voidaan asettaa tavoitteita hiilijalanjäljen vähentämiselle ja rakennusten muunneltavuudelle, vaatia rakennuksilta pitkää käyttöikää ja määritellä uudelleenkäytettyjen materiaalien osuus hankkeesta.
Tutustu SAFAn_Kuntavaalitavoiteet_2025